Appartement 140 m² à Grenoble

Au coeur du quartier recherché de l'Estacade, cet appartement de 140 m² entièrement rénové séduit par ses volumes, sa configuration et son extérieur rare en centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrez de beaux espaces de vie : un salon de 26 m² et une salle à manger de 29 m², offrant un cadre idéal pour recevoir dans un esprit convivial et élégant. La cuisine haut de gamme avec îlot central vient compléter cet ensemble avec des prestations soignées et fonctionnelles. L'appartement propose une distribution particulièrement confortable : 3 chambres, chacune avec sa salle de bain privative, garantissant intimité et confort au quotidien. Son véritable atout : une terrasse/patio de 50 m², accessible directement depuis les pièces de vie et la suite parentale. Un espace extérieur rare à Grenoble, à l'abri des regards, qui prolonge naturellement l'appartement. En complément : Deux caves (12 m² et 13 m²) accessibles directement depuis le logement Garage (en sus) Situé à proximité immédiate du marché de l'Estacade, des commerces, des transports et des écoles, ce bien bénéficie d'un emplacement central, pratique et recherché. Un appartement aux volumes généreux et aux prestations de qualité, offrant un confort de vie rare en centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte T CPI38[Coordonnées masquées]00028 • RCP 168676630001 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE TRANSITION IMMOBILIER : Agent Immobilier - Nicolas BARTAUX Carte T CPI38[Coordonnées masquées]00028 RCP 168676630001