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Appartement 140m² à grenoble
— Grenoble 38000 —
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Grenoble Quartier Aigle / Estacade Appartement 140 m² avec grande terrasse.
Situé en plein coeur de Grenoble, dans le quartier prisé de l'Aigle-Estacade, cet appartement de 140 m² combine le confort d'une maison avec les avantages de la vie citadine.
Un bien rare, fonctionnel et élégant
3 chambres, chacune avec sa salle de bain privative.
Un salon de 26 m² et une salle à manger de 29 m², parfaites pour recevoir.
Cuisine haut de gamme JCD avec îlot central, alliant design et praticité.
Un extérieur exceptionnel :
Profitez d'une grande terrasse de 50 m² accessible depuis le séjour, la salle à manger et la suite parentale : un véritable prolongement de l'espace de vie, rare en centre-ville.
Des volumes annexes très appréciablesDeux grandes caves (12 m² et 13 m²), accessibles directement depuis l'appartement, offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaire.
Garage en option.
Un emplacement central et recherché.
À moins d'une minute à pied du marché de l'Estacade, des commerces et des transports en commun, l'appartement bénéficie d'un environnement vivant et pratique, tout en restant calme et préservé.
Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez-nous dès maintenant.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3030.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte T CPI38[Coordonnées masquées]00028 RCP 168676630001
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 et 3030.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TRANSITION IMMOBILIER : Agent Immobilier - Nicolas BARTAUX
Carte T CPI38[Coordonnées masquées]00028
RCP 168676630001
Situé en plein coeur de Grenoble, dans le quartier prisé de l'Aigle-Estacade, cet appartement de 140 m² combine le confort d'une maison avec les avantages de la vie citadine.
Un bien rare, fonctionnel et élégant
3 chambres, chacune avec sa salle de bain privative.
Un salon de 26 m² et une salle à manger de 29 m², parfaites pour recevoir.
Cuisine haut de gamme JCD avec îlot central, alliant design et praticité.
Un extérieur exceptionnel :
Profitez d'une grande terrasse de 50 m² accessible depuis le séjour, la salle à manger et la suite parentale : un véritable prolongement de l'espace de vie, rare en centre-ville.
Des volumes annexes très appréciablesDeux grandes caves (12 m² et 13 m²), accessibles directement depuis l'appartement, offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaire.
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À moins d'une minute à pied du marché de l'Estacade, des commerces et des transports en commun, l'appartement bénéficie d'un environnement vivant et pratique, tout en restant calme et préservé.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3030.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte T CPI38[Coordonnées masquées]00028 RCP 168676630001
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 et 3030.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TRANSITION IMMOBILIER : Agent Immobilier - Nicolas BARTAUX
Carte T CPI38[Coordonnées masquées]00028
RCP 168676630001
Référence: VA2038-TRANSITIONIMMOBILIER
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 140m² à grenoble
480 000 €
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