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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 37m² à canet-en-roussillon
— Canet-En-Roussillon 66140 —
Nos partenaires locaux
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Iad France - Damien Gitard vous propose : CANET-EN-ROUSSILLON PLAGE - APPARTEMENT T3 DE 37 m² AVEC BALCON - VUE MER ET MONTAGNE -
Situé au 4e et dernier étage (sans ascenseur), cet appartement lumineux offre un cadre agréable avec deux belles vues dégagées :
depuis les deux chambres, une vue lointaine sur la mer,
depuis le salon, une vue imprenable sur les Albères et le Canigou.
L'appartement dispose également d'un balcon. Aucun travaux à prévoir.
- Atouts supplémentaires :
Arrêt de bus et La Poste à proximité immédiate
Faibles charges : 70 ¤ / mois
Taxe foncière : 850 ¤
Excellent rendement locatif saisonnier : entre 900 ¤ et 1 100 ¤ par semaine en location Airbnb.
Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement rentable !
Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.
Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier sur Canet en Roussillon et alentours
Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard iadfrance 66 pour suivre toutes les nouveautés
Avis de valeur OFFERT dans tout le 66.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70¤ par mois (soit 840 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31897552)
Situé au 4e et dernier étage (sans ascenseur), cet appartement lumineux offre un cadre agréable avec deux belles vues dégagées :
depuis les deux chambres, une vue lointaine sur la mer,
depuis le salon, une vue imprenable sur les Albères et le Canigou.
L'appartement dispose également d'un balcon. Aucun travaux à prévoir.
- Atouts supplémentaires :
Arrêt de bus et La Poste à proximité immédiate
Faibles charges : 70 ¤ / mois
Taxe foncière : 850 ¤
Excellent rendement locatif saisonnier : entre 900 ¤ et 1 100 ¤ par semaine en location Airbnb.
Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement rentable !
Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.
Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier sur Canet en Roussillon et alentours
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Avis de valeur OFFERT dans tout le 66.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70¤ par mois (soit 840 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31897552)
Référence: 1842120
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1. Charges de copropriété : 12 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 37m² à canet-en-roussillon
134 000 €
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