Maison 296m² à montry

Iad France - Julien Formantin vous propose : Magnifique maison d'architecte LUMINEUSE de 296 m² (340 m² au sol) sur une parcelle de 2535 m² en pleine nature
Avec 6 Chambres, Double salon / séjour, Dépendance 100 m²
Dans une belle impasse, un secteur calme et recherché, Val d'Europe et toutes ses commodités, transports RER A et Transilien ligne P
Commune de Montry limitrophe Magny le Hongre

RdC :
Belle entrée avec rangements
3 Chambres (13 / 12 / 9 m²)
Dressing
Cuisine ouverte de 22 m²
Séjour de 57 m² donnant sur les terrasses
Cellier / Chaufferie / Buanderie
Salle d'eau avec grande douche à l'italienne et double vasques
2 WC
Accès au double garages

Etage :
Grand palier pouvant servir de bureau, salle de jeux...
3 grandes Chambres (32 / 35 / 39 m² au sol)
Salle de bain avec douche et baignoire
WC séparés
Dressings

Jardin :
Calme, arboré, paysagé, à l'abri des regards
SPA sous abri
Possibilité d'implanter une belle piscine
2 grandes terrasses
Double garages
Dépendance aménageable de 100 m² pour de nombreux rangements ou création d'un logement annexe

Prestations :
Excellent DPE, Poele à bois, Fibre, Adoucisseur d'eau, Arrosage automatique, Alarme, Volets roulants, 2 Portails électriques, 2 Portes de garages motorisées, SPA, Store banne

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Formantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31897626)