Maison 280m² à vitrolles

Iad France - Sandra Gillet vous propose : Maison divisée en deux logements indépendants d'une superficie totale de 280 m².

Dans un quartier pavillonnaire très calme.

1er logement à l'étage qui se compose d'un sas d'entrée donnant accès à l'entrée principale qui dessert d'une part deux chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé.
D'autre part une cuisine aménagée séparée avec buanderie suivie d'un salon avec cheminée et un séjour.
Une mezzanine avec une chambre complète ce premier lot ainsi qu'un balcon de plus de 25 m² côté jardin.

2ème logement au rez-de-chaussée, une véranda de plus de 22 m² permet l'accès au logement et dessert ainsi la cuisine équipée et le salon / salle à manger.
Une suite parentale avec sa salle de bain et une deuxième chambre, une salle d'eau et un WC complètent cette seconde partie.
La terrasse donne un accès direct au jardin où se trouve la piscine couverte.

Les + :

- Pièces avec de gros volumes
- Chambres de plus de 15 m²
- Domotique, portail électrique, volets électriques etc.
- Double Garage
- Piscine 10x5 avec local
- Places de parking
- Pas de mitoyenneté
- Abris extérieur
- Possibilité de mise en location d'une des parties
- Proche des commodités
- Arrêt de bus proche
- Aéroport Marseille Provence à 5,6km
- Gare TGV d'Aix-En-Provence à 11 km







Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 988451977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31897691)