Maison 43m² à ales

Iad France - Virginie Bijacik vous propose : Rare sur Alès - Maison à fort potentiel avec terrain constructible de 753 m²

Vous cherchez plus qu'une simple maison ? Voici une opportunité atypique, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Alès, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville.

Surface habitable : 43 m²
Terrain plat, clôturé et CONSTRUCTIBLE de 753 m² - idéal pour une extension, une seconde maison, ou un grand jardin de rêve.

Composition actuelle :
À l'étage : Une entrée de 4 m² dessert un WC indépendant et une belle pièce de 20 m², anciennement une chambre - lumineuse, climatisée, et modulable selon vos envies.

Au rez-de-chaussée : Une grande cuisine de 18 m² et une salle d'eau. De quoi réinventer les volumes avec un peu d'imagination.

Caractéristiques techniques :

Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation à l'étage, tout-à-l'égout, forage avec puits, terrain clôturé avec portail.

Ce bien est une vraie toile blanche : avec quelques travaux, vous pouvez le transformer à votre image. Créez une maison familiale, un espace locatif ou une résidence secondaire pleine de charme.

Pourquoi cette maison est une pépite ?

Son emplacement : hyper central mais au calme

Son terrain : constructible, ce qui est rare dans le secteur

Son prix : attractif pour le secteur et le potentiel qu'il offre

Affaire à saisir pour celles et ceux qui savent reconnaître un bien avec du caractère et des possibilités concrètes d'évolution.

Contactez-moi rapidement avant qu'elle ne vous file entre les doigts.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bijacik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 951853084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31897784)