Maison 173m² à graulhet

Iad France - Sylvie Thevenin vous propose : GRAULHET * MAISON + APPARTEMENT * d'une surface de 174 m² ' sur un terrain de 485 m²

Une Maison de 104 m² avec sous-sol, une pièce de vie de 26 m² ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée de 9.50 m², 3 chambres de 12 et 18 m², une salle d'eau avec douche à
l'italienne de 6 m², toilettes séparées, véranda, sous -sol avec espace garage
et porte automatique.
Un appartement de 70 m² de plain-pied avec accès au jardin, un salon 15 m², une salle à manger de 15 m² ouvrant sur une cuisine de 12 m, une chambre de 11 m², une salle de bains de 5 m², toilettes, terrasse.
Dépendances et appentis, terrain clos et arboré

ÉQUIPEMENT : Chauffage électrique, cheminée ouverte, climatisation
réversible, chaudière au fioul. Menuiseries double vitrage, volet électrique.
Proche de toutes les commodités
Appartement actuellement loué

SES ATOUTS : Maison sur sous-sol + appartement, menuiseries double vitrage, climatisation, proche des commodités, rapport locatif, possibilité de créer un appartement supplémentaire, secteur calme

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique sur ce bien : classe Energie E et classe Climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité
éditoriale de Mme Sylvie THEVENIN (ID 18940), mandataire
indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent
commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES,
titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la
société I@D France SAS.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Thevenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de castres sous le numéro 807593066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31898177)