Maison 60m² à saint-pierre-du-perray

Iad France - Delphine Delmas vous propose : * NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE * Charmante maison mitoyenne d'un côté, de 2009,60 m² mais EVOLUTIVE, en très bon état, édifiée sur un terrain de 153 m² à Saint-Pierre-du-Perray, quartier Manureva, vous séduira indéniablement!
L'entrée dessert les wc suffisamment grandes pour y mettre une machine à laver et un sèche linge, lave mains, ballon d'eau chaude, rangement sous escalier,
un séjour LUMINEUX de 25 m² avec un coin cuisine, un conduit de cheminée est pré installé pour accueillir un poêle à bois ou une cheminée.
Accès à la terrasse et au jardin, une porte d' accès au garage avec possibilité de créer un plancher pour doubler la superficie permettant plus de stockage.
À l'étage deux chambres de 13 m² et 10 m² et une salle de bains avec wc.
Les combles sont aménageables.
Possibilité de garer deux véhicules devant la porte du garage.
Double vitrage pvc, volets bois, thermostat.
Actuellement DPE en E mais repassera en D dès janvier 2026 avec les futures normes à venir.

Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir tous les avantages qu'elle offre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809586779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31898193)