Proche Clermont-l'Hérault et de l'accès A75, dans un environnement résidentiel découvrez cette superbe maison familiale de 156 m² habitables construite en 2002, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1000 m² avec vue dégagée. Vous allez adorer : un espace de vie lumineux composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse couverte sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, ainsi qu'un bureau et un cellier pour le rangement. A l'étage : 2 belles chambres et une salle de bains avec WC. A l'extérieur : un jardin clos et arboré de 1000 m², une cuisine d'été conviviale et une piscine hors-sol pour se détendre. En plus : un garage XXL de 44 m² + annexes de 30 m², idéal pour stockage, atelier ou loisirs. Une maison spacieuse, fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour accueillir une famille et profiter d'un cadre de vie privilégié. A visiter sans tarder ! (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 156m² à saint félix de lodez
437 000 €
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