Maison 116 m² à Etagnac

ENTRE CONFOLENS ET SAINT-JUNIEN - GRANGE RENOVEE, dans un village avec toutes les commodités (boucherie, boulangerie), des écoles maternelles et primaires, d'une maison de retraite, et des usines à proximité. Cette grange entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité et en conservant des éléments anciens (charpente apparente avec isolation par-dessus, pierres apparentes, poutres) est libre pour une activité commerciale ou professionnelle (coiffeur, restaurant, cabinet médical ou autres activités) ou possibilité de changer de destination en habitation dans un esprit loft, d'une surface de 116 m2. Au rez-de-chaussée : entrée dans pièce de vie avec poêle à granules - cuisine - WC avec lave-mains - A l'étage : grande pièce mansardée. Toiture neuve avec isolation en 2019 - Poêle à granules + radiateurs électriques neufs - tout à l'égout - menuiseries neuves - électricité neuve - plomberie neuve - fibre raccordée. Accès direct sur le jardin du village et parking à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX HONORAIRES INCLUS: 111 300 euros HONORAIRES: 6% T.T.C. à la charge de l'acquéreur. PRIX HORS HONORAIRES: 105 000 euros ANNONCE REFERENCE 2738-25-NB AGENCE COUTTET IMMOBILIER Tél. [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.