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Maison en pierre avec jardin et dépendances
— Preignac 33210 —
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Située dans un quartier calme du Haut Preignac au pied des vignes du Sauternais, venez découvrir cette belle maison en pierre entièrement rénovée avec goût en 2021.
Dès l’entrée, le charme opère grâce aux carreaux de Gironde et aux éléments en bois qui apportent caractère et élégance à chaque pièce.
Le salon et le séjour offrent de beaux volumes conviviaux, prolongés par une cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse couverte de 50 m2.
À l’étage, trois chambres lumineuses et une salle de bain complètent l’espace nuit, offrant confort et praticité.
L’extérieur n’est pas en reste : une parcelle de 1 100 m2 accueille de nombreuses dépendances, laissant libre cours à vos projets (atelier, stockage, aménagement supplémentaire).
A moins de 10 min de Langon et 30 min de Bordeaux, venez découvrir sans attendre cette maison pleine de charme où l’authenticité se mêle au confort moderne.
Dès l’entrée, le charme opère grâce aux carreaux de Gironde et aux éléments en bois qui apportent caractère et élégance à chaque pièce.
Le salon et le séjour offrent de beaux volumes conviviaux, prolongés par une cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse couverte de 50 m2.
À l’étage, trois chambres lumineuses et une salle de bain complètent l’espace nuit, offrant confort et praticité.
L’extérieur n’est pas en reste : une parcelle de 1 100 m2 accueille de nombreuses dépendances, laissant libre cours à vos projets (atelier, stockage, aménagement supplémentaire).
A moins de 10 min de Langon et 30 min de Bordeaux, venez découvrir sans attendre cette maison pleine de charme où l’authenticité se mêle au confort moderne.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison en pierre avec jardin et dépendances
305 000 €
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