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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 4p - 92.5 m2- vergigny
— Vergigny 89600 —
Nos partenaires locaux
Maison à rénover avec grand jardin arboré.
Un cadre verdoyant, du charme d’époque et la possibilité de créer de nouveaux espaces : cette maison est faite pour vos projets !
Située à Vergigny, entre Auxerre et Troyes et à proximité de Chablis, cette maison familiale construite en 1971 offre un beau potentiel pour qui souhaite la moderniser et l’adapter à ses besoins.
Édifiée sur une parcelle close et arborée de 2 303 m2, elle bénéficie d’un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature.
Composition de la maison :
Rez-de-chaussée : entrée spacieuse, chambre, local technique, cellier, garage et accès aux escaliers menant à l’étage principal.
Étage principal : cuisine séparée, séjour lumineux de 27 m2, salle d’eau, WC indépendant, deux chambres dont une avec accès à une grande terrasse ouverte sur le jardin.
Combles : possibilité d’aménager deux à trois pièces supplémentaires pour agrandir l’espace de vie selon vos projets.
La maison conserve de beaux matériaux d’origine tels qu’un dallage en pierre de Bourgogne Corton et une cuisine authentique des années 70.
Points forts :
Terrain clos et arboré de plus de 2 300 m2
Raccordement au tout-à-l’égout
Proximité immédiate de la gare et du TGV
Vie locale dynamique : commerces, bibliothèque-médiathèque, nombreuses associations.
Cette maison séduira les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien de caractère, offrant de belles perspectives d’aménagement dans un environnement agréable.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir son potentiel unique !
Un cadre verdoyant, du charme d’époque et la possibilité de créer de nouveaux espaces : cette maison est faite pour vos projets !
Située à Vergigny, entre Auxerre et Troyes et à proximité de Chablis, cette maison familiale construite en 1971 offre un beau potentiel pour qui souhaite la moderniser et l’adapter à ses besoins.
Édifiée sur une parcelle close et arborée de 2 303 m2, elle bénéficie d’un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature.
Composition de la maison :
Rez-de-chaussée : entrée spacieuse, chambre, local technique, cellier, garage et accès aux escaliers menant à l’étage principal.
Étage principal : cuisine séparée, séjour lumineux de 27 m2, salle d’eau, WC indépendant, deux chambres dont une avec accès à une grande terrasse ouverte sur le jardin.
Combles : possibilité d’aménager deux à trois pièces supplémentaires pour agrandir l’espace de vie selon vos projets.
La maison conserve de beaux matériaux d’origine tels qu’un dallage en pierre de Bourgogne Corton et une cuisine authentique des années 70.
Points forts :
Terrain clos et arboré de plus de 2 300 m2
Raccordement au tout-à-l’égout
Proximité immédiate de la gare et du TGV
Vie locale dynamique : commerces, bibliothèque-médiathèque, nombreuses associations.
Cette maison séduira les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien de caractère, offrant de belles perspectives d’aménagement dans un environnement agréable.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir son potentiel unique !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 4p - 92.5 m2- vergigny
194 000 €
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