Chateau guibert a 20 min la roche sur yon villa 2/3 chambres avec locataires en place jusqu'en 07/2026

chateau guibert dans village au calme a 20 minutes de la roche sur yon et a 35 minutes des plages seulement franck aubret optimhome lucon 85400 et mareuil sur lay 85320 au [Coordonnées masquées] vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous conseille d'acheter cette adorable villa de plain pied 2 chambres avec annexes sur 995m² arbores et clos sans aucun vis-a-vis - locataires en place jusqu'en juillet 2026 pour 700€ par mois -

cette villa de plain pied de 85m² habitables comprend : entrée sur salle à manger 20m² sous veranda, spacieux salon/séjour 28m² avec insert, cuisine ouverte 9m² aménagée et équipée, bureau 9m², dégagement desservant la partie nuit composée de 2 chambres (10m² et 9m²) dont une équipée d'un grand placard, salle d'eau et un wc séparés -
profitez à l'extérieur d'un grand terrain plat de 995m² arboré, sans vis à vis, piscinable et entièrement clos avec terrasse 50m² bien exposée et 3 abris de jardin -

les plus : maison tres bien entretenue et facile a vivre

- menuiseries pvc double vitrage
- volets roulants electriques veranda
- climatisation reversible
- insert a bois
- maison raccordee au tout a l'egout
- forage
- portail motorise

mon avis : adorable villa de plain pied idealement situee au calme a proximite directe des grands axes routiers et autoroutiers desservant la roche sur yon et les plages du sud vendee! - 159.500€ fai seulement! - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% ttc du prix hors honoraires.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) [Coordonnées masquées] (réf. 592944 )