Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 7 pièces
— Herbignac 44410 —
Nos partenaires locaux
A venir découvrir au calme, agréable maison entiérement rénovée en 2025.
Maison de famille idéale pour projet agricole, ou élevage.
construite sur une parcelle de 2 hectares, comprend au rez de chaussée : une piéce vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une véranda, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant.
A l'étage : Mezzanine lumineuse desservant trois chambres, une salle de bain, et un WC.
Garage en sous sol avec portail automatique, cellier, cave.
Un double garage, hangar pour stockage matériel.
Le point essentiel de cette maison est son environnement, parcelle de terrain entièrement clôturée, et planté, étang d'une belle surface, puits sur la parcelle.
Cadre idyllique pour votre future maison.
Aucun travaux à prévoir, juste a y poser vos valises.
Situation :
10 kilomètres des plages
13 kilomètres de Guérande
15 kilomètres de La Roche-Bernard
Compétence et juste prix le meilleur des compromis avec une commission réduite vous offrant un accompagnement personnalisé, sécurisé et transparent tout au long de la transaction !!!
Pourquoi payer plus en honoraires ?
Pour toute visite, merci de contacter RAPHAEL BAHOLET
Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 794 323 618
[Coordonnées masquées]
REF 36712
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de famille idéale pour projet agricole, ou élevage.
construite sur une parcelle de 2 hectares, comprend au rez de chaussée : une piéce vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une véranda, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant.
A l'étage : Mezzanine lumineuse desservant trois chambres, une salle de bain, et un WC.
Garage en sous sol avec portail automatique, cellier, cave.
Un double garage, hangar pour stockage matériel.
Le point essentiel de cette maison est son environnement, parcelle de terrain entièrement clôturée, et planté, étang d'une belle surface, puits sur la parcelle.
Cadre idyllique pour votre future maison.
Aucun travaux à prévoir, juste a y poser vos valises.
Situation :
10 kilomètres des plages
13 kilomètres de Guérande
15 kilomètres de La Roche-Bernard
Compétence et juste prix le meilleur des compromis avec une commission réduite vous offrant un accompagnement personnalisé, sécurisé et transparent tout au long de la transaction !!!
Pourquoi payer plus en honoraires ?
Pour toute visite, merci de contacter RAPHAEL BAHOLET
Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 794 323 618
[Coordonnées masquées]
REF 36712
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 331_V4210061888
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 7 pièces
515 000 €
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