Idéal si vous et votre grande famille aimez les belles pierres, les grands volumes et le calme sans sacrifier la proximité des commodités.
Je vous propose cette maison de 128M2.
En plein centre-bourg de Pont l'abbé d'Arnoult, village très dynamique de 1800 habitants comprenant toutes les commodités,
- Supermarché/Essence
- Banques
- Centre médical et paramédical
- Établissement scolaire privé de la maternelle à la terminale
- Crèche
- Commerçants
…,
Situé à 20KM de Rochefort, de Saintes et des plages de Fouras.
L'espace jour de 48M2 comprends un séjour lumineux avec ses poutres apparentes et sa cheminée et une cuisine séparée entièrement équipée.
L'espace nuit dispose de 5 chambres et une salle de bain.
Concernant les chambres,
La première (18M2), de plain-pied, se trouve à proximité immédiate d'une salle d'eau (douche et lavabo).
La deuxième (15M2), comprend une pièce pouvant servir de dressing et un WC.
Les Troisième et quatrième, plus petites pourront convenir pour des enfants ou être utilisées en bureau.
La Cinquième (20M2) est équipée d'un grand placard aménagé.
Une salle de bain à l'étage complète cet espace.
Cette maison offre également la présence d'un garage et d'une cave (accès par l'extérieur).
Le bonus de ce bien est un jardin potager non attenant (à 100M de la maison).
À noter que la maison dispose d'une courette de 30M2, qui sera accessible après travaux d'ouverture.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 119 973 - Greffe de LA ROCHELLE) Marie BORDAGE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.921256
Je vous propose cette maison de 128M2.
En plein centre-bourg de Pont l'abbé d'Arnoult, village très dynamique de 1800 habitants comprenant toutes les commodités,
- Supermarché/Essence
- Banques
- Centre médical et paramédical
- Établissement scolaire privé de la maternelle à la terminale
- Crèche
- Commerçants
…,
Situé à 20KM de Rochefort, de Saintes et des plages de Fouras.
L'espace jour de 48M2 comprends un séjour lumineux avec ses poutres apparentes et sa cheminée et une cuisine séparée entièrement équipée.
L'espace nuit dispose de 5 chambres et une salle de bain.
Concernant les chambres,
La première (18M2), de plain-pied, se trouve à proximité immédiate d'une salle d'eau (douche et lavabo).
La deuxième (15M2), comprend une pièce pouvant servir de dressing et un WC.
Les Troisième et quatrième, plus petites pourront convenir pour des enfants ou être utilisées en bureau.
La Cinquième (20M2) est équipée d'un grand placard aménagé.
Une salle de bain à l'étage complète cet espace.
Cette maison offre également la présence d'un garage et d'une cave (accès par l'extérieur).
Le bonus de ce bien est un jardin potager non attenant (à 100M de la maison).
À noter que la maison dispose d'une courette de 30M2, qui sera accessible après travaux d'ouverture.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 119 973 - Greffe de LA ROCHELLE) Marie BORDAGE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.921256
Référence: 340934520640
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale en pierre située en cœur de bourg de pont l’abbé d’arnoult
229 500 €
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