44240 - LA CHAPELLE-SUR-ERDRE - 3 CHAMBRES - 105 M² HABITABLES (ENVIRON 130 M² AU SOL) - MAISON INDIVIDUELLE NON MITOYENNE AVEC TERRASSES ET JARDIN ARBORÉ et CLOS - TERRAIN 671 M²
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison traditionnelle de 1987, rénovée, située dans un environnement calme et verdoyant, à égale distance des bourgs de Treillières, Grandchamp-des-Fontaines et Sucé-sur-Erdre.
Rez-de-chausée : Entrée desservant une pièce de vie traversante de 45 m² avec salon (cheminée insert), salle à manger et cuisine aménagée/équipée ouverte.
Vie de PLAIN-PIED avec 2 chambres, une salle de bains (baignoire + douche) et WC séparés.
À l'étage : mezzanine menant à une grande chambre (25 m² au sol).
Combles aménageables (environ 15 m²) offrant un potentiel supplémentaire.
Garage avec espace buanderie.
Extérieur : Terrain arboré et clos de 671 m²
Deux terrasses, dont une de plus de 30 m² avec grand store banne.
Cour enrobée à l'avant permettant de stationner plusieurs véhicules.
Portail électrique et portillon avec visiophone.
Atouts
Ouvertures récentes au rez-de-chaussée.
Équipements performants : panneaux solaires, ballon thermodynamique.
Bon état général, électricité et plomberie suivies et entretenues.
Une maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de potentiel supplémentaire.
Plus de photos et vidéos disponibles sur demande.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Bessonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°912209038.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison traditionnelle de 1987, rénovée, située dans un environnement calme et verdoyant, à égale distance des bourgs de Treillières, Grandchamp-des-Fontaines et Sucé-sur-Erdre.
Rez-de-chausée : Entrée desservant une pièce de vie traversante de 45 m² avec salon (cheminée insert), salle à manger et cuisine aménagée/équipée ouverte.
Vie de PLAIN-PIED avec 2 chambres, une salle de bains (baignoire + douche) et WC séparés.
À l'étage : mezzanine menant à une grande chambre (25 m² au sol).
Combles aménageables (environ 15 m²) offrant un potentiel supplémentaire.
Garage avec espace buanderie.
Extérieur : Terrain arboré et clos de 671 m²
Deux terrasses, dont une de plus de 30 m² avec grand store banne.
Cour enrobée à l'avant permettant de stationner plusieurs véhicules.
Portail électrique et portillon avec visiophone.
Atouts
Ouvertures récentes au rez-de-chaussée.
Équipements performants : panneaux solaires, ballon thermodynamique.
Bon état général, électricité et plomberie suivies et entretenues.
Une maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de potentiel supplémentaire.
Plus de photos et vidéos disponibles sur demande.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Bessonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°912209038.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 130m² à la chapelle-sur-erdre
370 000 €
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