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Maison 4 pièces centre d'hossegor et lac !
— Hossegor 40150 —
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A peine 100 m séparent cette maison pleine de charme du lac d'Hossegor !
Ravisante maison de plain pied des années 50 parfaitement rénovée d'environ 100 m2 edifée sur un terrain de 300 m2 en hypercentre d'Hossegor !
Cette maison vous offre tous les avantages d'une maison individuelle avec un minimum d'entretien extérieur.
Deux belles terrasses l'une Sud, l'autre Nord vous permettront de proiter de l'exterieur selon vos envies.
Composée d'un beau salon séjour avec deux modes de chauffage, poêle à bois ou climatisation, 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante, une autre salle d'eau et deux toilettes.
La maison est prolongée par une belle véranda climatisée avec sa cuisine très pratique à toutes époques de l'année ainsi que de son coin sépcialement aménagé pour faire vos grillades pour les beaux jours.
Enfin une buanderie et un garage complétent l'ensemble.
Beaucoup de charme, au calme et idéalement située font de cette jolie maison un bien rare !
Ravisante maison de plain pied des années 50 parfaitement rénovée d'environ 100 m2 edifée sur un terrain de 300 m2 en hypercentre d'Hossegor !
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Deux belles terrasses l'une Sud, l'autre Nord vous permettront de proiter de l'exterieur selon vos envies.
Composée d'un beau salon séjour avec deux modes de chauffage, poêle à bois ou climatisation, 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante, une autre salle d'eau et deux toilettes.
La maison est prolongée par une belle véranda climatisée avec sa cuisine très pratique à toutes époques de l'année ainsi que de son coin sépcialement aménagé pour faire vos grillades pour les beaux jours.
Enfin une buanderie et un garage complétent l'ensemble.
Beaucoup de charme, au calme et idéalement située font de cette jolie maison un bien rare !
Référence: 2018
Bien en copropriété. Nombre de lots : 17.
Honoraires d'agence de 3.91% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 4 pièces centre d'hossegor et lac !
1 195 000 €
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