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2J DESIGN

à Les Ulis

Cozynergy

à Toulouse

maison 6 pièces

— Bures-Sur-Yvette 91440 —

475 000 €

132 m² / 704 m²

6 pièces

Bures Immobilier

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BURES SUR YVETTE : Dans le quartier Montjay cette maison construite en 1950 et agrandie en 1970, édifiée sur un terrain de 704 m2 comprend principalement : Au sous-sol : un garage double, une cave à vins une chaufferie, une buanderie. AU rez-de-chaussée : une entrée, un séjour de 37 m2 avec une cheminée, une cuisine de 17 m2 aménagée et équipée, un dégagement, un water-closet, une chambre avec une salle d'eau attenante. A l'étage : un dégagement, trois chambres, une salle de bains avec water-closet, un grenier.
Chauffage au gaz de ville - Fenêtres en PVC double vitrage.
LES PLUS : Toiture et isolation neuves - Chaudière à condensation récente - Joli jardin - Calme

Honoraires d'agence de 3.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2025

Coûts annuels estimés : 2 659 € - 3 597 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr