A Langolen, à seulement 20 min de Quimper, 30 min de Concarneau et 15 min de Briec, venez découvrir cette propriété authentique en pierre, entièrement rénovée, située en hauteur, au cœur d’un environnement naturel paisible et préservé.
Un cadre de vie idyllique et polyvalent :
Implantée sur un terrain de 3 080 m² paysagé avec verger, cette propriété se compose de :
Habitation principale – 136 m² :
Véranda lumineuse
Cuisine aménagée et équipée
Salon-séjour chaleureux avec poêle à bois et belle hauteur sous plafond
Espace bureau en mezzanine
Grande buanderie
Salle d’eau
WC séparé
À l’étage : 2 chambres + WC
Deuxième habitation – 50 m² :
Idéale pour location saisonnière, gîte ou accueil de la famille :
Pièce de vie avec cheminée (salon, séjour, cuisine)
Bureau
Salle d’eau, WC
À l’étage : 1 chambre
Dépendances & équipements :
Hangar de 200 m² (atelier, stockage, activité pro)
Carport en dur
Piscine et espace détente parfaitement intégrés
Chauffage au sol, poêle à bois, fosse septique neuve
Aucun travaux à prévoir
Les + de cette propriété :
Rénovation complète et de qualité
Environnement calme et verdoyant sans vis-à-vis
Double usage : habitation principale + revenus locatifs possibles
Parfait pour projet de gîtes, accueil touristique ou multigénérationnel
Une opportunité rare à Langolen, pour les amoureux de la nature en quête d’un bien de caractère, ou les investisseurs recherchant un projet clé en main. Ce bien vous est présenté par Marjorie Mateille, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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Référence: 105519DHI3286 Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
DPE
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Date du DPE : 10/10/2024
Coûts annuels estimés :
1 420 € - 1 990 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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