349 500 €
161 m² / 4 500 m²
7 pièces
Suisse Normande ? Authentique maison de Maître du XIX? siècle En plein coeur de la Suisse Normande, tout près de Pont-d'Ouilly et de la Roche d'Oëtre, découvrez une maison de famille pleine de charme, témoin d'un art de vivre intemporel. Édifiée au XIX? siècle, cette ancienne maison de Maître allie élégance d'antan et confort moderne : double vitrage, pompe à chaleur, isolation soignée. Ses volumes généreux accueillent une entrée majestueuse, un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. L'étage offre deux grandes chambres et une salle de bains ; les combles abritent trois chambres supplémentaires et un grenier aménageable. Sous-sol complet avec chaufferie, cave à vin et atelier, dépendances (ancienne charreterie, écurie, fournil avec four à pain en fonction) et jardin clos paysager d'environ 1 300 m², complété par deux bois attenants totalisant près de 3 000 m². Une demeure pleine d'âme, idéale pour une maison de famille ou un projet de chambres d'hôtes au coeur d'une nature préservée.. www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre en suisse normande ? authentique maison de maître du xix? siècle
349 500 €
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