* a saisir - f4 de 70.50 m² en duplex disponible à la vente ! *

** EXCLUSIVITÉ - VENTE - REICHSHOFFEN **

A Reichshoffen, Rue du Général de Gaulle, rare opportunité à saisir avec ce F4 d'une surface carrez de 70.50 m² (et 83.30 m² au sol) - situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété saine et calme !


CARACTÉRISTIQUES:

* DPE: Note de C (GES en C).
* ISOLATION: Béton cellulaire d'épaisseur 35 cm avec isolation.
* FENÊTRES: PVC + BOIS - Triple & Double vitrage à isolation renforcée.

* CHAUFFAGE PRINCIPAL: Chaudière individuelle gaz à condensation.
* ÉMETTEURS: Plancher chauffant.
* EAU CHAUDE: Combinée au système de chauffage.



En franchissant la porte de ce F4, ce dernier est disposé ainsi:
- une lumineuse entrée/pièce de vie/cuisine de 24.75 m² !

** Au 1er demi-niveau:
- une chambre de 13.75 m².
- une salle de bains de 5.60 m².
- des WC séparés.

** A l'étage:
- la 2ème chambre de 12.90 m² au sol.

** Et au dernier - et second demi-niveau:
- la 3ème chambre de 17.95 m² au sol !


--- LE BIEN EST VENDU AVEC UN GARAGE ---


Vous l'aurez compris, ce duplex de type 4 pièces est bien rare sur le marché immobilier !


Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:

SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 67[Coordonnées masquées]30 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds

Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 -
Tél: [Coordonnées masquées]
Mail: [Coordonnées masquées]