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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Propriété de charme avec vue panoramique sur le luberon
— Gargas 84400 —
1 170 000 €
335 m² / 28 943 m²
12 pièces
Nos partenaires locaux
Ref CR 104: Idéale pour grande famille, location saisonnière ou activité équestre.
À seulement quelques kilomètres du centre de Gargas, au cœur d’un environnement naturel préservé, venez découvrir cette vaste propriété climatisée au calme absolu, nichée sur près de 3 hectares de terrain avec vue imprenable sur les villages provençaux aux alentours et la vallée du Luberon. Sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois serein et inspirant.
Les atouts du bien :
Une lumineuse pièce de vie voutée de 50 m², véritable cœur de la maison.
9 chambres, 5 salles d’eau et 1 salle de bain, parfaites pour accueillir famille nombreuse ou hôtes.
2 cuisines, 2 cheminées et 2 poêles, mêlant confort moderne et authenticité.
Climatisation dans toutes les chambres, chauffage par pompe à chaleur, eau de ville, raccordement au tout-à-l’égout ainsi qu'à l'eau du canal de Provence.
Piscine chauffée avec pool house, idéale pour profiter des beaux jours.
Garage et 4 box à chevaux, parfaits pour une activité équestre ou de loisirs.
Un fort potentiel à exploiter.
Location saisonnière : une clientèle fidèle génère déjà un revenu annuel attractif. Un appartement indépendant de 90 m2 permet de gérer les locations en résidant sur place.
Des travaux de rafraîchissement ou de réaménagement sont à prévoir pour sublimer encore davantage ce lieu plein de charme.
Une opportunité rare en Provence.
Un bien de caractère, aux multiples possibilités, dans un cadre naturel idyllique. À visiter sans tarder !
Catherine Rublé EP Patrimoine [Coordonnées masquées]
À seulement quelques kilomètres du centre de Gargas, au cœur d’un environnement naturel préservé, venez découvrir cette vaste propriété climatisée au calme absolu, nichée sur près de 3 hectares de terrain avec vue imprenable sur les villages provençaux aux alentours et la vallée du Luberon. Sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois serein et inspirant.
Les atouts du bien :
Une lumineuse pièce de vie voutée de 50 m², véritable cœur de la maison.
9 chambres, 5 salles d’eau et 1 salle de bain, parfaites pour accueillir famille nombreuse ou hôtes.
2 cuisines, 2 cheminées et 2 poêles, mêlant confort moderne et authenticité.
Climatisation dans toutes les chambres, chauffage par pompe à chaleur, eau de ville, raccordement au tout-à-l’égout ainsi qu'à l'eau du canal de Provence.
Piscine chauffée avec pool house, idéale pour profiter des beaux jours.
Garage et 4 box à chevaux, parfaits pour une activité équestre ou de loisirs.
Un fort potentiel à exploiter.
Location saisonnière : une clientèle fidèle génère déjà un revenu annuel attractif. Un appartement indépendant de 90 m2 permet de gérer les locations en résidant sur place.
Des travaux de rafraîchissement ou de réaménagement sont à prévoir pour sublimer encore davantage ce lieu plein de charme.
Une opportunité rare en Provence.
Un bien de caractère, aux multiples possibilités, dans un cadre naturel idyllique. À visiter sans tarder !
Catherine Rublé EP Patrimoine [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété de charme avec vue panoramique sur le luberon
1 170 000 €
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