Superbe maison familiale située au calme absolu, en impasse et à l'abri des regards.
Cette magnifique maison individuelle (construction de 2007) séduit par ses prestations de qualité et son entretien irréprochable !
Dès l'entrée, un spacieux hall dessert un vaste salon séjour agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une grande terrasse et un jardin paysager parfaitement clos, avec piscine sécurisée et abri de jardin.
Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d'eau privative, un wc indépendant.
A l'étage, un large dégagement distribue une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau aménagée et wc, deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains indépendante et un second wc.
Edifiée sur une belle parcelle entièrement aménagée, cette maison combine confort, modernité et sérénité.
Aucun travaux à prévoir !
ATOUTS MAJEURS :
- Maison récente parfaitement entretenue
- Deux suites parentales
- Belles prestations
- Grande pièce de vie
- Piscine sécurisée et jardin paysager
- Environnement calme et familiale
Une opportunité rare, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. COUP DE COEUR GARANTI !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Cette magnifique maison individuelle (construction de 2007) séduit par ses prestations de qualité et son entretien irréprochable !
Dès l'entrée, un spacieux hall dessert un vaste salon séjour agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une grande terrasse et un jardin paysager parfaitement clos, avec piscine sécurisée et abri de jardin.
Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d'eau privative, un wc indépendant.
A l'étage, un large dégagement distribue une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau aménagée et wc, deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains indépendante et un second wc.
Edifiée sur une belle parcelle entièrement aménagée, cette maison combine confort, modernité et sérénité.
Aucun travaux à prévoir !
ATOUTS MAJEURS :
- Maison récente parfaitement entretenue
- Deux suites parentales
- Belles prestations
- Grande pièce de vie
- Piscine sécurisée et jardin paysager
- Environnement calme et familiale
Une opportunité rare, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. COUP DE COEUR GARANTI !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 2800
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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539 000 €
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