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Superbe maison en pierre à font romeu odeillo via
— Font-Romeu-Odeillo-Via 66120 —
535 000 €
140 m² / 844 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
A Font-Romeu-Odeillo-Via, au coeur des Pyrénées Catalanes, découvrez cette magnifique maison en pierre pleine de charme, offrant 140 m² habitables (180 m² au sol) sur un grand terrain arboré qui entoure la maison. Située dans un environnement calme et ensoleillé, cette propriété allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, d'un vaste salon/séjour lumineux, de deux chambres dont une avec un grand dressing, d'une salle d'eau avec douche et baignoire et d'un WC séparé. A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux ou coin lecture), ainsi qu'une spacieuse chambre avec la possibilité de créer une suite parentale. La maison dispose également d'un grand garage, d'un cellier/ buanderie, d'un atelier et d'un grenier, parfait pour le rangement. Très bon classement énergétique grâce à une isolation performante et à l'installation de panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet familial à la montagne, cette maison rare sur le secteur vous séduira par son authenticité, son potentiel et son cadre de vie exceptionnel. A visiter sans tarder !
Référence: 7798
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Superbe maison en pierre à font romeu odeillo via
535 000 €
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