Appartement 45m² à reims

Iad France - Nathalie Leclére vous propose : Reims centre - Appartement 2 pièces de 45 m² au DERNIER ETAGE avec ascenseur.
Situé au 5e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux de 45 m² offre un cadre de vie agréable au coeur de Reims.

Il se compose d'un séjour de 23 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre, et d'une salle d'eau moderne.

L'ensemble est en bon état général.

Atouts supplémentaires : Ascenseur, digicode avec interphone vidéo, patio intérieur au sein de la résidence, ainsi qu'une cave privative.

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la Cathédrale de Reims, de la Place Royale, des commerces, transports et écoles.
De nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles à proximité.

Ce bien conviendra aussi bien à un couple, une personne seule qu'à un investisseur recherchant un bien prêt à louer.




La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.67¤ par mois (soit 2228 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Leclére mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 499368348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 156.
Quote part annuelle(moyenne) : 2228 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31903001)