Maison 150m² à lalbenque

Iad France - Didier Dutauziet vous propose : lot, sur la commune de Lalbenque venez découvrir cette maison de 2018 offrant un grand séjour avec cuisine ouverte de plus de 53 m² avec une baie vitrée a galandage pour profiter de la terrasse de 35 m² couverte. un salon, 4 chambres dont une parentale, bureau ou 5 e chambre, salle de bain avec baignoire et douche, cellier a coté de la cuisine.
garage attenant de 35 m² isolé avec évier et machine a laver et un accès depuis le cellier.
un car port pour deux voitures.
Le terrain de 2000 m² piscinable est clos avec portail automatique.
Chauffage performant (classe énergétique A) pour des dépenses réduites.
Domotique complète : volets, lumières, portail avec visiophone connecté, pilotables à distance.
Système d'alarme volumétrique avec caméras.
À seulement 3 kilomètres du village : école, collège, boulangerie, divers commerces, médecins, kiné, dentiste, orthophoniste, bus scolaire.
Pas de travaux a prévoir pour cette maison encore sous décennale.
Cette maison est une véritable opportunité : spacieuse, moderne, sécurisée et parfaitement entretenue.
Visite virtuelle disponible.
À visiter sans tarder !




Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Dutauziet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 537 721 722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31903069)