Maison 70m² à balma

Iad France - Angie Ivey vous propose : * SOUS OFFRE ET COMPROMIS *

Maison T4 avec jardin et garage - Quartier résidentiel recherché à Balma (La Plaine)

Rare sur le secteur, cette maison T4 traversante vous offre un cadre de vie idéal : un quartier résidentiel et calme, à deux pas des commodités, et à moins de 10 minutes de Toulouse grâce au métro, au périphérique et aux lignes de bus.

Avec une surface utile d'environ 91 m², un garage avec mezzanine et un jardin intimiste sans vis-à-vis, elle représente une opportunité unique de créer un projet à votre image dans l'un des emplacements les plus prisés de Balma.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour lumineux ouvert sur le jardin et le parc, une cuisine indépendante, ainsi qu'un espace débarras sous l'escalier et des toilettes séparées.

À l'étage, trois chambres lumineuses avec vue dégagée, dont une avec balcon, et une salle d'eau avec douche complètent l'ensemble.

Prévoir des travaux de rénovation : une belle opportunité de créer un intérieur sur mesure, parfaitement adapté à vos envies, dans un cadre de vie privilégié.

Ses atouts :

- Quartier résidentiel recherché de Balma, calme et verdoyant
- Vie à pied : commerces, écoles, transports, marché et services accessibles facilement
- Maison traversante avec beau potentiel d'aménagement totalement indépendante
- Jardin privatif sans vis-à-vis, vue sur la verdure
- Grand garage indépendant et abri de jardin

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angie Ivey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884568379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31903125)