Appartement 70m² à toulouse

Iad France - Wilhem Pipe vous propose : À vendre - Appartement T4 lumineux traversant - Quartier La Cepiere - 162 000 ¤

Découvrez ce bel appartement traversant de 70 m², situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence fermée, sécurisée, avec gardien et vidéosurveillance.

Caractéristiques principales :
oType : T4 - 70 m²
oÉtage : 4e / avec ascenseur
oBalcons : 2 balcons équipés de stores (côté salon / chambres et côté cuisine)
oRangements : 6 dressings intégrés répartis dans les différentes pièces
oCave privative incluse
o Une place de parking privative
oChauffage : gaz collectif avec répartiteurs individuels (consommation maîtrisée)
oCharges : eau chaude, eau froide et chauffage inclus

Intérieur :
oCuisine équipée et meublée
oSéjour lumineux ouvrant sur balcon
o3 chambres avec rangements intégrés
oSalle de bain et WC séparés

Atouts de la résidence :
oRésidence calme et sécurisée avec gardien
oEspaces verts entretenus
oVidéo-surveillance

Localisation idéale :
oTransports : bus L14 à 3 min à pied, métro A à 10 min à pied du métro bagatelle, accès rapide au périphérique
oCommodités : crèche, école élémentaire, deux collèges et un lycée à proximité immédiate

Diagnostics :
oDPE : classe D

Prix : 162 000 ¤ frais d'agence inclus

Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, idéal pour une famille ou un premier achat !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266¤ par mois (soit 3192 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 96.
Quote part annuelle(moyenne) : 3192 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31903369)