Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 157m² à marseille-13e
— Marseille-13e 13013 —
Nos partenaires locaux
Votre déménageur
Déménagements nationaux et internationaux, garde meuble et self stockage. Devis Gratuit au
04 42 39 11 20 ou cliquez-ici
Votre paysagiste
Retrouvez votre expert local pour tous vos projets de création et d'aménagement paysager
06 83 48 31 27 ou cliquez-ici
Votre courtier d'assurances
ASSU13 - Entrez, comparez, économisez ! - Assurance de prêt et assurance décennale
04 91 66 02 43 ou cliquez-ici
Votre menuisier : fenêtres
Votre expert local pour vos projets sur mesure : fenêtres, volets, portes, stores, pergolas et vérandas aluminium !
06 77 36 63 50 ou cliquez-ici
? Maison de maître rénovée 157 m² + T2 indépendant Jardin & Garage
? Située dans un quartier recherché, cette élégante maison de maître datant de 1927 allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine soignée.
? Description du bien
Surface habitable : 157 m²
Un superbe séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, parfait pour recevoir.
Deux chambres spacieuses à l'étage, offrant confort et tranquillité.
Combles aménagés de 35 m², idéals pour un bureau, un espace détente ou une chambre supplémentaire.
Au rez-de-chaussée : un T2 indépendant entièrement rénové, parfait pour accueillir la famille, des amis ou générer un revenu locatif.
? Extérieurs & dépendances
Un grand garage de 40 m².
Un jardin verdoyant, piscinable, offrant un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.
Maison de caractère atypique, avec de beaux volumes.
Entièrement rénovée tout en préservant son cachet.
Potentiel familial et investissement locatif grâce au T2 indépendant.
? Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette maison unique, prête à accueillir vos nouveaux projets de vie !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 469 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445 075 765.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31897461)
? Située dans un quartier recherché, cette élégante maison de maître datant de 1927 allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine soignée.
? Description du bien
Surface habitable : 157 m²
Un superbe séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, parfait pour recevoir.
Deux chambres spacieuses à l'étage, offrant confort et tranquillité.
Combles aménagés de 35 m², idéals pour un bureau, un espace détente ou une chambre supplémentaire.
Au rez-de-chaussée : un T2 indépendant entièrement rénové, parfait pour accueillir la famille, des amis ou générer un revenu locatif.
? Extérieurs & dépendances
Un grand garage de 40 m².
Un jardin verdoyant, piscinable, offrant un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.
Maison de caractère atypique, avec de beaux volumes.
Entièrement rénovée tout en préservant son cachet.
Potentiel familial et investissement locatif grâce au T2 indépendant.
? Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette maison unique, prête à accueillir vos nouveaux projets de vie !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 469 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445 075 765.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31897461)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 157m² à marseille-13e
469 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)