Appartement 23m² à chateau-d'olonne

Situé à Château-d'Olonne (85180), commune associée des Sables d'Olonne.
Appartement rénové de deux pièces, offrant 23 m² environ, balcon exposé sud-est, et face Mer.
Autre atout ! une mezzanine de 11 m² pouvant accueillir deux couchages.
Emplacement calme et recherché au Château d'Olonne, à deux pas du Puits d'Enfer et des plages.
Potentiel locatif saisonnier exceptionnel (Vendée Globe, Vélodyssée, station balnéaire des Sables-d'Olonne).

Les atouts:
- À quelques minutes de la plage de sable fin.
- Accès direct aux pistes cyclables et aux sentiers côtiers pour les randonnées.
- Golf 18 trous des Sables ou du port Bourgenay.
- Proximité restaurants, commerces, zoo, thalasso et de profitez de nombreux évènements organisés à l'Aréna.

Bien rare, à visiter sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 158 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 791 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 155 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : William COUTANT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 790350896.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 158.
Quote part annuelle(moyenne) : 791 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31903092)