1 250 000 €
317 m² / 1 500 m²
10 pièces
THE BENS TEAM® by Keller Williams LUXURY vous propose une villa contemporaine rare de 317 m², construite en 2009 sur un terrain paysagé de près de 1 500 m². Conçue selon les normes BBC, elle allie architecture élégante, confort moderne et hautes performances énergétiques.
Points forts
Séjour cathédrale de 65 m² avec cheminée Focus, véritable pièce design
7 chambres et 3 salles de bains, volumes généreux et confort optimal
Vue dégagée sur piscine, terrasse et cuisine d'été pour moments conviviaux
Bureau indépendant de 20 m² pour concilier vie professionnelle et privée
Double garage avec borne de recharge et stationnements extérieurs
Un cadre privilégié
Nichée dans un quartier recherché, cette propriété profite d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités, des écoles et des grands axes.
Pourquoi cette villa est unique
Rare sur le marché d'Étiolles, cette demeure est idéale pour une famille exigeante ou une résidence secondaire haut de gamme, offrant un équilibre parfait entre raffinement et sérénité.
Une demeure d'exception qui mérite d'être vécue en réel, planifiez votre visite dès maintenant.
THE BENS TEAM® by Keller Williams HLC
Roger M. Benhamou
[Coordonnées masquées]
+33 6 69 70 52 52
Points forts
Séjour cathédrale de 65 m² avec cheminée Focus, véritable pièce design
7 chambres et 3 salles de bains, volumes généreux et confort optimal
Vue dégagée sur piscine, terrasse et cuisine d'été pour moments conviviaux
Bureau indépendant de 20 m² pour concilier vie professionnelle et privée
Double garage avec borne de recharge et stationnements extérieurs
Un cadre privilégié
Nichée dans un quartier recherché, cette propriété profite d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités, des écoles et des grands axes.
Pourquoi cette villa est unique
Rare sur le marché d'Étiolles, cette demeure est idéale pour une famille exigeante ou une résidence secondaire haut de gamme, offrant un équilibre parfait entre raffinement et sérénité.
Une demeure d'exception qui mérite d'être vécue en réel, planifiez votre visite dès maintenant.
THE BENS TEAM® by Keller Williams HLC
Roger M. Benhamou
[Coordonnées masquées]
+33 6 69 70 52 52
Référence: 15027_TBT
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Etiolles ( 91450) propriété rare de 317 m² au cœur d’un cadre verdoyant
1 250 000 €
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