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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 76m² à ruffec
— Ruffec 16700 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 16700 RUFFEC – MAISON ACTUELLEMENT LOUÉE – MAISON D'UNE SURFACE DE 76 M² – 2/3 CHAMBRES – TERRASSE EXTÉRIEURE – DÉPENDANCES – CAVE – TERRAIN CLOS 600 M² EN COURS DE BORNAGE.
****** Cette maison est actuellement louée 7 140 € CC. ******
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Ruffec, une maison actuellement louée d'une surface de 76 m² comprenant 2/3 chambres. Vous trouverez sur la propriété des dépendances et une terrasse extérieure. Le terrain de 600 m² est en cours de bornage.
La maison se compose de la manière suivante :
- Une entrée (7,5 m²).
- Une première chambre (12,5 m²).
- Une seconde chambre aménagée en bureau.
- Une troisième chambre aménagée en bureau.
- Une cuisine (20 m²) avec un accès à la terrasse extérieure.
- Un séjour (14 m²) avec un accès à la terrasse extérieure.
- Une salle d'eau (6,1 m²) comprenant une douche, un lavabo et des toilettes séparés.
- Une buanderie (5 m²) accessible depuis l'extérieur.
Informations complémentaires :
- Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville.
- L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.
- Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques et de volets bois.
- Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.
Revenus locatifs :
- Actuellement, les revenus locatifs annuels sont de 6 900 € (plus 240 € de charges) soit 7 140 €/an.
Cadre calme et agréable, idéalement situé à Ruffec. À visiter rapidement.
Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
****** Cette maison est actuellement louée 7 140 € CC. ******
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Ruffec, une maison actuellement louée d'une surface de 76 m² comprenant 2/3 chambres. Vous trouverez sur la propriété des dépendances et une terrasse extérieure. Le terrain de 600 m² est en cours de bornage.
La maison se compose de la manière suivante :
- Une entrée (7,5 m²).
- Une première chambre (12,5 m²).
- Une seconde chambre aménagée en bureau.
- Une troisième chambre aménagée en bureau.
- Une cuisine (20 m²) avec un accès à la terrasse extérieure.
- Un séjour (14 m²) avec un accès à la terrasse extérieure.
- Une salle d'eau (6,1 m²) comprenant une douche, un lavabo et des toilettes séparés.
- Une buanderie (5 m²) accessible depuis l'extérieur.
Informations complémentaires :
- Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville.
- L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.
- Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques et de volets bois.
- Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.
Revenus locatifs :
- Actuellement, les revenus locatifs annuels sont de 6 900 € (plus 240 € de charges) soit 7 140 €/an.
Cadre calme et agréable, idéalement situé à Ruffec. À visiter rapidement.
Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 76m² à ruffec
70 000 €
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