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Château de 320 m2 sur parcelle de 35 000 m2 + deux maisons de 115 m2 et 90 m2 à réhabiliter proche rouen
— Bosgouet 27310 —
Nos partenaires locaux
Château de l'époque du 18ème de 320 m2 comprenant 35 000 m2 de terrain non constructible ainsi que deux maisons indépendantes à réhabiliter respectivement de 118 m2 et 95 m2, une grange, des bâtiments, une serre, un double garage, une aire de réception, des enclos pour les chevaux. Cette propriété se situe proche de Rouen et des grands axes routiers. Rare à la vente, ce bien nécessite des travaux de rénovation notamment en ce qui concerne l'optimisation de l'isolation. Au rez-de -chaussée du chateau vous disposez d'un bureau, d'une cuisine avec cheminée d'époque et petite arrière cuisine, un WC, un séjour lumineux et un salon avec cheminée donnant sur une véranda d'hiver. Au 1er étage, il y quatre chambres équipées de point d'eau, une salle de bains indépendante et un WC. Au 2ème étage, les combles étaient aménager en chambres de bonnes ( à revoir). La maison des invitées de 118 m2 du 18émé siècle et la maison de 95 m2 de style longère sont à réhabiliter. Beaucoup de charme pour cette propriété qui ne peut laisser indifférent. Le chauffage du chateau est alimenté au moyen d'une chaudière au fioul et l'assainissement est relié à une fosse septique. Ce bien vous est proposé par Vendez votre bien.com au prix de 540000€ honoraires d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur dont 3.85% soit 20 000€. Pour toutes visites ou demandes d'informations, merci de contacter Franck CARON au [Coordonnées masquées]. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Honoraires d'agence de 3.85% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Château de 320 m2 sur parcelle de 35 000 m2 + deux maisons de 115 m2 et 90 m2 à réhabiliter proche rouen
540 000 €
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