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Maison de 95m2 avec jardin entièrement privatif et dépendance
— Ardillieres 17290 —
Nos partenaires locaux
Venez découvrir cette charmante maison au calme à 10 minutes d'Aigrefeuille d'Aunis.
Elle est composée au rez de chaussée d'une belle pièce de vie bien éxposée dans laquelle la création d'une ouverture sur le jardin arrière entièrement privatif pourrait être faite, d'une cuisine et d'un débarras.
A l'étage, une redistribution serait nécéssaire. Un grand palier de 15m2 dessert trois chambres de 9.60, 7.25 et 7.50 et une salle d'eau. L'isolation des combles et le changement de VMC amélioreraient considérablement le DPE. Elle est reliée au tout à l'égout et sa charpente et toiture sont en excellent état.
Coté exterieur, non attenant à la maison, un garage de 48m2 dont la toiture a été refaite il y a quatre ans (il y a néanmoins quelques poutres à changer). Il est construit sur 258m2 de parcelle. En plus, un jardin de 83m2 lui aussi non attenat au deux autres parcelles.
A voir rapidement.
Elle est composée au rez de chaussée d'une belle pièce de vie bien éxposée dans laquelle la création d'une ouverture sur le jardin arrière entièrement privatif pourrait être faite, d'une cuisine et d'un débarras.
A l'étage, une redistribution serait nécéssaire. Un grand palier de 15m2 dessert trois chambres de 9.60, 7.25 et 7.50 et une salle d'eau. L'isolation des combles et le changement de VMC amélioreraient considérablement le DPE. Elle est reliée au tout à l'égout et sa charpente et toiture sont en excellent état.
Coté exterieur, non attenant à la maison, un garage de 48m2 dont la toiture a été refaite il y a quatre ans (il y a néanmoins quelques poutres à changer). Il est construit sur 258m2 de parcelle. En plus, un jardin de 83m2 lui aussi non attenat au deux autres parcelles.
A voir rapidement.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de 95m2 avec jardin entièrement privatif et dépendance
128 000 €
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