SOREDE – Villa contemporaine avec piscine et vue montagne
À seulement 10 min des plages, 20 min de Perpignan et 30 min de l’Espagne, Jérémy BAILLY vous propose en exclusivité cette magnifique villa moderne de 135 m² habitables, construite en 2017, offrant un cadre de vie idyllique entre confort, sérénité et nature.
Implantée sur un terrain paysager de 1100 m², cette maison clé en main séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Des espaces de vie accueillants et lumineux
Séjour spacieux et lumineux de 70 m², ouvert sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées
Cuisine américaine moderne et équipée, avec îlot central, matériaux haut de gamme et rangements intégrés
Accès direct à la terrasse et à la piscine pour des moments conviviaux en famille ou entre amis
Suite parentale de 20 m² en rez-de-chaussée, avec dressing et salle d’eau privative
Un espace nuit pensé pour la famille :
3 chambres supplémentaires avec placards intégrés (10 m², 11 m² et 12,5 m²)
Salle de bain moderne avec douche, double vasque et WC indépendant
Dégagement optimisé avec rangements
Un extérieur idyllique :
Terrain arboré et paysager de 1100 m²
Grande terrasse ensoleillée
Piscine 8x4 m pour profiter pleinement du climat méditerranéen
Stationnement privatif pour 5 à 6 véhicules
Garage de 18 m²
Prestations & confort :
Climatisation réversible dans le séjour
Menuiseries double vitrage
Maison économe en énergie
Aucun travaux à prévoir
Une villa contemporaine, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille confortable ou une résidence principale au soleil, avec une vue dégagée sur les montagnes.
Contactez Jérémy BAILLY – Agent mandataire (RSAC Perpignan n°912 375 631) pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Jérémy Bailly, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
À seulement 10 min des plages, 20 min de Perpignan et 30 min de l’Espagne, Jérémy BAILLY vous propose en exclusivité cette magnifique villa moderne de 135 m² habitables, construite en 2017, offrant un cadre de vie idyllique entre confort, sérénité et nature.
Implantée sur un terrain paysager de 1100 m², cette maison clé en main séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Des espaces de vie accueillants et lumineux
Séjour spacieux et lumineux de 70 m², ouvert sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées
Cuisine américaine moderne et équipée, avec îlot central, matériaux haut de gamme et rangements intégrés
Accès direct à la terrasse et à la piscine pour des moments conviviaux en famille ou entre amis
Suite parentale de 20 m² en rez-de-chaussée, avec dressing et salle d’eau privative
Un espace nuit pensé pour la famille :
3 chambres supplémentaires avec placards intégrés (10 m², 11 m² et 12,5 m²)
Salle de bain moderne avec douche, double vasque et WC indépendant
Dégagement optimisé avec rangements
Un extérieur idyllique :
Terrain arboré et paysager de 1100 m²
Grande terrasse ensoleillée
Piscine 8x4 m pour profiter pleinement du climat méditerranéen
Stationnement privatif pour 5 à 6 véhicules
Garage de 18 m²
Prestations & confort :
Climatisation réversible dans le séjour
Menuiseries double vitrage
Maison économe en énergie
Aucun travaux à prévoir
Une villa contemporaine, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille confortable ou une résidence principale au soleil, avec une vue dégagée sur les montagnes.
Contactez Jérémy BAILLY – Agent mandataire (RSAC Perpignan n°912 375 631) pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Jérémy Bailly, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 135m² à sorede
549 000 €
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