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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 138m² à villeneuve-sur-lot
— Villeneuve-Sur-Lot 47300 —
Nos partenaires locaux
A Vendre. Villeneuve-sur-Lot 47300. Immeuble hypercentre 3 niveaux . Idéal investissement
À 100 m du Point Jeune et 450 m du futur Campus connecté St Cyr, cet immeuble de 138 m² habitables à rénover offre un fort potentiel locatif :
Colocation étudiante (estimation +2 000 €/mois) soit 9/11% environ de rentabilité brute
Location courte durée Airbnb (estimation +6 000 €/mois) soit 26/34% environ de rentabilité brute
Bail institutionnel longue durée (revenu sécurisé)
Plans d’aménagement dans les photos et disponibles par mail + accompagnement travaux proposé.
Un projet clé en main pour investisseur recherchant rentabilité et emplacement stratégique. Devis en cours de réalisation.Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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DPE
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C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 138m² à villeneuve-sur-lot
129 000 €
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