Name: Faisanderie - flandrin / 75016 paris
SKU: 86230485
Price: 3950000 EUR
Availability: InStock

3 950 000 €

375 m²

6 pièces

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Au sein d’un immeuble de grand standing avec gardienne à demeure, très bel appartement de 375m2 situé au deuxième étage, seul sur le palier.

Il se compose d’une vaste entrée desservant un double séjour lumineux de plus de 66 m2 et une grande salle à manger d’environ 40 m2.

L’espace nuit comprend cinq chambres, trois salles de bains, trois WC, plusieurs grands dressings, ainsi qu’une très grande cuisine avec office de plus de 40 m2.

Traversant, exposé est-ouest, il bénéficie d’un balcon filant et d’une remarquable hauteur sous plafond de près de 3,40 m.

Professions libérales autorisées. Possibilité de division en deux, voire trois lots.
Climatisation.

Une grande cave complète ce bien.
Travaux d’embellissement à prévoir.

En option :

Une chambre de service de 9,22 m2 au 7e étage avec ascenseur (140 000 €)

Deux places de parking (120 000 €)

Prix : 3 980 000 € (honoraires de 3,2 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur) Catherine NAHMAN [Coordonnées masquées]

Référence: 86230485
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/10/2024

Coûts annuels estimés : 7 650 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon paris-16e appartements avec ascenseur paris-16e achat appartement paris-16e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr