Maison 94m² à wasquehal

Maison à vendre à Wasquehal en exclusivité avec ERA Immobilier Agence de la Passerelle. Située dans un quartier très calme, proche des transports en commun, des axes routiers et de la Marque, agréable cours d'eau pour se promener.

Cette maison très lumineuse a été rénovée ces dernières années, avec notamment la toiture (2021), l'installation d'une pompe à chaleur et d'une chaudière neuve (2020), une nouvelle porte d'entrée garantissant une isolation thermique et phonique optimales (2022), la 2e extension (2024) avec salle de bain, WC indépendant et chambre / bureau ainsi que la porte-fenêtre sur terrasse et jardin. La plupart de ces éléments sont sous garantie décennale.

En détail :
- Cave saine et simple d'accès au sous-sol

- Au rez-de-chaussée : une vraie entrée, un grand salon - salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bain avec baignoire et douche et puit de lumière VELUX®, un petit salon (pièce pouvant servir de bureau ou salle à manger...), une buanderie, un WC indépendant avec lave-main et une chambre d'amis / bureau.

- Au 1er étage : un palier lumineux grâce à la fenêtre en PVC double-vitrage (comme toutes les fenêtres de la maison), des placards et deux belles chambres dont la principale, spacieuse, qui donne sur le jardin.

- À l'extérieur : une terrasse de 30 m² et un grand jardin de 170 m².

Pour votre confort (et celui de votre portefeuille), cette maison est équipée d'une pompe à chaleur bi-énergie récente et de qualité, associée à une chaudière gaz. Vente longue possible.

Cette maison à la vente à Wasquehal est proche des écoles maternelles et primaires (publiques et privées), des commerces, des services tels que médecins et pharmacies, du cinéma Gérard Philippe (5 minutes à pied), du métro Mairie de Croix, d'une ligne de bus et de la gare TER Croix L'Allumette. La gare de Lille Flandres est à 27 minutes en bus et 10 minutes en TER !
Ferme à quelques minutes pour acheter des oeufs frais, des poulets etc.

L'équipe de notre agence immobilière est disponible pour vous faire visiter cette maison à Wasquehal du lundi au samedi et vous répond au téléphone tous les jours de 8h00 à 20h00.

ERA Immobilier Agence de la Passerelle, spécialiste du Grand Lille, achat, vente et location neuf et ancien.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr