5p de 88m2 à vendre en plain coeur de marly le roi avec double séjour, double balcon et double

Nouvelle EXCLUSIVITÉ dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Marly-le-Roi Situé dans le domaine prisé de Montval à Marly-le-Roi, ce bel appartement niché au 6ème et DERNIER ÉTAGE avec ASCENSEUR vous offre un cadre de vie privilégié. A moins de 10 minutes à pied, vous accédez aisément aux écoles, crèches, commerces de proximité ainsi qu'à la gare SNCF Ligne L desservant La Défense et Saint-Lazare, un emplacement idéal pour les familles et les actifs La résidence familiale, entourée de verdure, est particulièrement appréciée pour son environnement calme et arboré. Elle propose des prestations de qualité : accès aux jardins, terrain de tennis, local poussettes ainsi que la présence d'un gardien assurant confort et sécurité au quotidien L'appartement, traversant et baigné de lumière, profite d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Il comprend une entrée avec rangements, un DOUBLE SÉJOUR chaleureux réparti entre un coin salon et une salle à manger, ouvrant sur un premier balcon idéal pour vos repas en extérieur, ainsi qu'une CUISINE indépendante moderne et ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE La partie nuit se compose de placards de rangement, de TROIS CHAMBRES SPACIEUSES, dont une avec accès à un second balcon Côté confort, l'appartement dispose de DEUX PIÈCES D'EAU ainsi que de toilettes séparées Une cave en sous-sol ainsi que DEUX PLACES DE PARKING (l'une en extérieur, l'autre en sous-sol) complètent le bien Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude et froide, la présence du gardien, l'entretien des parties communes, l'ascenseur et les espaces verts Visite virtuelle disponible dans l'annonce Référence : Emmanuel Copropriété de 146 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5663 euros.