Maison 96m² à vernon

ENTRE VERNON & PACY/EURE - Maison lumineuse en pierre & poutres d'environ 97 m² sur un sous-sol total avec garage indépendant, édifiée sur un terrain clos de 1 028 m².

Au RDC : Entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée dont un poêle à bois intégré, salon donnant sur le jardin par sa porte-fenêtre, dégagement, salle d'eau /buanderie et toilettes séparées.

DEMI-ETAGE : Bureau/chambre.

ETAGE : 2 chambres dont une avec balcon, un bureau et une salle de bains avec toilettes.

SOUS-SOL TOTAL : Comprenant buanderie, chaufferie, cave à vin et 2 pièces (ateliers) avec accès jardin.

Un garage indépendant avec accès direct sur l'extérieur.

Ses atouts : Située dans un village recherché avec commerces & école – Entre VERNON-Pacy/Eure et proche de l'A13 – Maison pleine de charme en pierre des années 1950, lumineuse, avec poutres et son sol carrelé d'époque – Possibilité d'aménager les combles - Sous-sol complet avec fenêtres - Double vitrage – Garage indépendant d'environ 25 m².

CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez l'AGENCE Fabrice FRICHET IMMOBILIER.
Plus de photos sur frichet-immobilier.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ?
Prenez contact avec votre conseiller Fabrice FRICHET.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.