Beauvene : maison de 80m2 à vendre 69000 €

À vendre Maison de village 80 m2 Beauvène (Ardèche) 69 000 €
Située au cœur du village de Beauvène, à une dizaine de minutes du Cheylard, cette maison de village en pierre de 80 m2 habitables offre un beau potentiel pour qui souhaite s’installer en Ardèche ou investir dans une résidence secondaire.

Description du bien :


Surface habitable : 80 m2 environ


Nombre de pièces : 7


Chambres : 3 (+ 1 bureau)


Salle d’eau avec WC


Salon (11,8 m2) + Salle à manger (12 m2)


Cuisine séparée de 10 m2 avec balcon


Bureau de 6,5 m2


Caves : environ 60 m2 au total (dont une partie ancien fournil avec four boulanger au fuel)


Petit espace extérieur derrière la maison non attenant


Atouts :


Couverture (changement des tuiles) refaite en 2011

Exposition traversante Est/Ouest

Caves spacieuses pour stockage ou atelier sur deux niveaux


Taxe foncière faible : 273 € / an.


Environnement agréable : vue dégagée côté cuisine et nature ardéchoise accessible rapidement.


Points à prévoir :


État général moyen, prévoir rénovation intérieure.


Chauffage ancien (insert bois et radiateurs électriques) à moderniser.


Huisseries mixtes : certaines huisseries sont à mettre à niveau.


Cuisine et salle d’eau à rafraîchir.


Pas de stationnement privatif, stationnement dans le village à proximité.


Informations pratiques :


Altitude : 437 m


Mitoyenneté : 2 faces


Assainissement : collectif


Eau de ville


Un bien idéal pour :


Une première acquisition à petit budget.


Un projet locatif


Une résidence secondaire en plein cœur de l’Ardèche.



Contact : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur
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