Résidence étudiante - studio de 20.19 m² - rangueil

SPÉCIAL INVESTISSEURS : Studio meublé en gestion locative déléguée Opportunité idéale pour un investissement locatif serein, rentable et sans souci de gestion ! Ce studio traversant, vendu entièrement meublé avec une place de parking couverte, est situé au sein d'une résidence étudiante, bénéficiant de toutes les commodités. Un placement 100 % passif : le bien est sous bail commercial avec la société de gestion GLOBAL EXPLOITATION, qui s'occupe de toute la gestion locative (recherche et sélection des locataires, rédaction des baux, états des lieux, encaissement des loyers, gestion des impayés et des litiges, entretien et réparations courantes) Revenus garantis : vous percevez 3 357 euros / an de loyers annuels, soit 839,25 euros par trimestres , quelle que soit l'occupation réelle du logement ! Le revenu est sécurisé par contrat, que le bien soit occupé ou non. Frais d'exploitation entièrement pris en charge : - Charges annuelles prises en charge par le gestionnaire - Taxe foncière remboursée intégralement au propriétaire - Travaux de conformité et de vétusté (privatifs et communs) à la charge exclusive de la société exploitante Un investissement clé en main, avec un rendement sécurisé et une gestion intégralement déléguée. Bien proposé par Chloé HEBRAIL ( RSAC n°928 921 295 ) - Agent Commercial Délégation de mandat : informations sur les honoraires disponibles en agence. Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence. Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 229 lots - dont 141 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1205.82 euros.