Immeuble à usage mixte, centre-ville de lillebonne

Karine vous présente ce local commercial avec appartement au dessus, idéalement situé au cœur de Lillebonne.
Venez découvrir cet immeuble à usage mixte (commerce et habitation), Ce bien sera vous seduire par sa configuration avec un logement à l'étage, offrant de multiples possibilités ainsi qu'une belle rentabilité.
Description :

Rez-de-chaussée : un espace commercial composé d'un magasin, de cinq cabines de soins, et d'un WC.


1er étage : une cuisine aménagée et un séjour.


2ème étage : une chambre, une salle de bains, et un WC.


Grenier.


Sous-sol : une cave.

Chauffage mixte (gaz de ville et électrique) et raccordé au tout-à-l'égout.
Ce bien jouit d'une localisation privilégiée, dans une commune dynamique avec de nombreuses commodités : écoles avec garderie périscolaire, collèges, lycée, commerces variés, hôpital et cabinets médicaux.
Diagnostic énergétique :

Partie commerciale : vierge
Partie habitation : DPE D, GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 766 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06x68x33x70x80 dès maintenant !
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.