Name: Appartement 740 m² à Mende
SKU: 2550-SOLOGEC48
Price: 420000 EUR
Availability: InStock

420 000 €

740 m² / 509 m²

SOLOGEC

Nos partenaires locaux

Votre menuisier

Vérandas - Fenêtre, Coulissant & Porte - Portails et Clôtures - Gardes-Corps - Pergolas et Stores - Carpots .

04 66 69 12 87 ou cliquez-ici

Votre assureur

Yohan DURAND, 20c Avenue des Gorges du Tarn 48000 MENDE. Spécialiste en Assurances Emprunteurs & Habitations.

04 66 31 17 85 ou cliquez-ici

Votre assureur

Votre agence BUISSON & TALANSIER à votre écoute pour vous accompagner dans vos projets et vos besoins d'assurances.

04 66 69 01 88 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre expert en crédits local

Leader départemental pour vos prêts immobiliers, vos assurances de prêts, renégociations de prêt, rachats de crédits.

04 66 42 65 92 ou cliquez-ici

1/9 Afficher les 9 photos

Idéal investisseur, ensemble immobilier composé de deux immeubles offrant un fort potentiel de rentabilité après travaux.

- 1er immeuble :

Deux locaux commerciaux, actuellement loués, avec réserves, sanitaires et local technique

Un appartement de type 4

- 2e immeuble :

5 logements répartis comme suit :

Deux appartements T4

Un appartement T2

Deux studios

- Revenu locatif potentiel après travaux estimé à 5 400 / mois

- Situation géographique avantageuse, proche des commodités, des transports et des services.

- Des travaux sont à prévoir pour optimiser la rentabilité, mais l'ensemble présente une excellente opportunité patrimoniale et locative.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 et 4030.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: 2550-SOLOGEC48
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/08/2025

Coûts annuels estimés : 2 950 € - 4 030 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr