Appartement 740 m² à vendre à Mende (48000)

Idéal investisseur, ensemble immobilier composé de deux immeubles offrant un fort potentiel de rentabilité après travaux. - 1er immeuble : Deux locaux commerciaux, actuellement loués, avec réserves, sanitaires et local technique Un appartement de type 4 - 2e immeuble : 5 logements répartis comme suit : Deux appartements T4 entièrement rénovés Un appartement T2 Deux studios - Revenu locatif actuel +/- 6 600 € / mois - Situation géographique avantageuse, proche des commodités, des transports et des services. - Des travaux sont à prévoir pour optimiser la rentabilité, mais l'ensemble présente une excellente opportunité patrimoniale et locative. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.