349 m² à Ingwiller

VENDS FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT - SECTEUR INGWILLER Reprenez ce restaurant dans le coeur du Parc Naturel Régional des Vosges du Nord et à proximité de Ingwiller, de La Petite Pierre et de Saverne, secteur touristique. Le fonds de commerce convient aussi bien à un investisseur qu'à un entrepreneur. Le restaurant en très bon état et bien entretenu est exploitable de suite. Aucun travaux à prévoir. Les 185 m² de surface commerciale font place à plus de 90 couverts sur 3 salles. Une autorisation d'exploitation est donnée pour une terrasse de 85m² (35 couverts supplémentaires). La grande cuisine est pratique et dotée d'équipements de bonne facture. De nombreuses annexes permettent le bon fonctionnement du restaurant (cave, chambre froide, réserve, bureau...) En 2018, les toilettes ont été rénovées de belle manière, répondant aux normes d'accès aux personnes à mobilité réduites. Un parking privé permet le stationnement de 10 voitures environ. De plus un parking public est à proximité. L'établissement reconnu est exploité par les mêmes propriétaires depuis plus de 15 ans. Il reçoit d'excellentes notes des clients sur internet. Un fort potentiel de croissance d'activité existe. Vente cause départ en retraite. Pas de contrat brasseur à reprendre. La vente du fonds de commerce comporte l'ensemble des actifs et le droit au bail soit 75 000 €. Il est possible d'acquérir les murs du restaurant et/ou de l'immeuble comportant 3 appartements. Des informations complémentaires (techniques ou comptables) pourront vous être communiquées après la visite du bien. Non soumis au DPE. Mandat n° 395. Prix de vente FAI : 75 000 € (incluant les honoraires de 4 000 € à charge de l'acquéreur, soit 71 000 € net vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée par M. BRUNET Yvan, EIRL, agent commercial, immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 892 017 195. Votre conseiller Yvan BRUNET de la société DECKER IMMOBILIER, RCP GALIAN. RCS STRASBOURG : 811 493 253 Votre conseiller DECKER Immobilier : Yvan BRUNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892017195 RCP CREDIT MUTUEL