449 000 €
170 m² / 1 200 m²
5 pièces
Située à 7 min de Saint Paul les Dax, avec toutes les commodités (écoles, pharmacie, boulangerie, épicérie, transport...), venez découvrir cette magnifique maison d'architecte, pensée pour le confort de vie avec des prestations haut de gamme.
Vous serez séduit par son environnement, calme et verdoyant, sur une parcelle d'environ 1 200 m2. La maison se compose au RDC d'une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2 avec son espace salon, repas et sa cuisine semi ouverte, d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, d'un cellier/buanderie et d'un WC indépedant. A l'étage, un espace bureau dessert une salle d'eau avec WC, ainsi que trois chambres allant de 12 m2 à plus de 20 m2 pour la deuxième suite avec salle d'eau privative.
A l'extérieur, une terrasse avec coin brasero exposée Sud-Ouest donnant sur le jardin piscinable.
Vous pourrez également profiter de la dépendance isolée et aménagée en bureau/salle de sport, et son coin atelier. Ainsi que d'un carport pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.
La situation géographique, l'environnement font de ce bien un produit rare sur le secteur. Envie d'accueillir les amis, d'une maison familliale, ce produit est fait pour vous.
Contact L'immobilière Saint Vincent.
Vous serez séduit par son environnement, calme et verdoyant, sur une parcelle d'environ 1 200 m2. La maison se compose au RDC d'une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2 avec son espace salon, repas et sa cuisine semi ouverte, d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, d'un cellier/buanderie et d'un WC indépedant. A l'étage, un espace bureau dessert une salle d'eau avec WC, ainsi que trois chambres allant de 12 m2 à plus de 20 m2 pour la deuxième suite avec salle d'eau privative.
A l'extérieur, une terrasse avec coin brasero exposée Sud-Ouest donnant sur le jardin piscinable.
Vous pourrez également profiter de la dépendance isolée et aménagée en bureau/salle de sport, et son coin atelier. Ainsi que d'un carport pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.
La situation géographique, l'environnement font de ce bien un produit rare sur le secteur. Envie d'accueillir les amis, d'une maison familliale, ce produit est fait pour vous.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison d'architecte - 170 m2
449 000 €
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