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Aux portes de la Haute Lande, découvrez cette maison pleine de potentiel à rafraîchir, implantée sur un agréable jardin de 247 m2.
Elle se compose d’une entrée donnant sur une cuisine à aménager, un salon lumineux avec accès direct au jardin, une chambre avec rangements, une salle d’eau et un WC.
Le gros plus : près de 40 m2 de combles aménageables, offrant de belles possibilités d’agrandissement ou de valorisation.
Des dépendances à l’arrière viennent compléter ce bien.
Avec son environnement calme et verdoyant, cette maison est une opportunité rare pour un premier achat ou un projet locatif à fort rendement.
À visiter sans tarder avec votre conseiller immobilier :Tony Pillier Tower Immobilier[Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tony Pillier RSAC no 839 947 082 Maillas.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par PILLIER Tony - EI - NoRSAC: 839 947 082, Enregistré à de PERPIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Référence: 13607
Honoraires d'agence de 8.119999999999999% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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