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Bâti Cheminées

160 000 €

Financer ce bien à partir de 808 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 556 € €	26 729 € €
15 ans	1 134 € €	44 193 € €
20 ans	926 € €	62 310 € €
25 ans	808 € €	82 364 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

45 m²

2 pièces

Gtl

Nos partenaires locaux

Votre expert poêle & cheminée

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Adresse : Résidence Agora - 3 rue Graham Bell , 33600 Pessac. À 8 min à pieds du tram B arrêts Unitec et Montaigne-Montesquieu.
La société GTL vous propose à la vente cet appartement T2 de 45,15 m2 et qui comprend : une entrée, un séjour de 20,55 m2 ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC.
Vous disposerez également de deux places de stationnement privatives. Chauffage éléctrique.
Des travaux de raffraichissement sont à prévoir.
Le bien se situe dans une copropriété de 1999. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 92 euros par mois et comprennent la provision sur consommation d'eau froide. Il n'y a aucune procédure en cours. Taxe foncière 2024 : 996 €. Votre contact : Flavie Vella [Coordonnées masquées].

Bien en copropriété. Nombre de lots : 56. Charges de copropriété : 1106 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 100 € - 1 530 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Prêt immobilier

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Appt t3 de 45 m2 à pessac avec balcon et 2 places de parking

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160 000 €