Saint-Martin-du-Var – Rare à la vente !
Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 90 m², en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Les atouts :
Un vaste jardin privatif plat de 200 m² complété par une belle terrasse de 28 m²
Une piscine style bassin provençal, idéale pour profiter des beaux jours
Un jolie salon donnant sur le jardin
Salle à manger avec cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse
Deux chambres confortables et une salle de douche moderne
Deux stationnements privatifs
Exposé sud-ouest, l'appartement est très lumineux et bénéficie d'une vue dégagée dans un environnement calme.
Confort optimal avec la climatisation gainable et la fibre optique déjà installée.
Un bien rare qui allie confort, charme et espaces extérieurs généreux, à seulement quelques minutes de Nice.
N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier, Nans Malausséna
Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 90 m², en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Les atouts :
Un vaste jardin privatif plat de 200 m² complété par une belle terrasse de 28 m²
Une piscine style bassin provençal, idéale pour profiter des beaux jours
Un jolie salon donnant sur le jardin
Salle à manger avec cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse
Deux chambres confortables et une salle de douche moderne
Deux stationnements privatifs
Exposé sud-ouest, l'appartement est très lumineux et bénéficie d'une vue dégagée dans un environnement calme.
Confort optimal avec la climatisation gainable et la fibre optique déjà installée.
Un bien rare qui allie confort, charme et espaces extérieurs généreux, à seulement quelques minutes de Nice.
N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier, Nans Malausséna
Référence: 26-486
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 89m² à saint-martin-du-var
465 000 €
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