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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Studio à vendre à vandoeuvre les nancy
— Vandoeuvre-Les-Nancy 54500 —
Nos partenaires locaux
À vendre – Studio lumineux à VANDŒUVRE-LÈS-NANCY – Libre à partir du 25 novembre 2025
Vous recherchez un investissement serein ou un premier achat prêt à vivre ?
Ce studio, situé dans une résidence récente, bien entretenue et sécurisée, saura vous séduire par sa fonctionnalité et son confort.
Aucun travaux à prévoir : le bien sera libre de toute occupation à compter du 25 novembre 2025, vous laissant le choix entre y habiter ou le relouer immédiatement selon votre projet.
Il comprend :
Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée,
Un balcon de 5,81 m² donnant sur les jardins, au calme,
Un placard fonctionnel,
Une grande salle de bains avec WC.
Les atouts de la résidence :
Ascenseur et local à vélo,
Chauffage collectif au gaz,
Copropriété soignée et paisible,
Appartement situé à l'arrière.
Emplacement stratégique :
Proximité immédiate de la faculté des sciences, du campus ARTEM et du centre-ville de Nancy, garantissant une excellente valeur locative et une demande constante.
Un bien sans travaux, idéalement situé, qui offre autant de potentiel pour un investisseur que pour un jeune actif ou étudiant souhaitant s'installer dans un cadre agréable.
Nombre de lots de la copropriété: 97, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sabine MORETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 711 164 Greffe de NANCY) [Coordonnées masquées] (réf. 593028 )
Vous recherchez un investissement serein ou un premier achat prêt à vivre ?
Ce studio, situé dans une résidence récente, bien entretenue et sécurisée, saura vous séduire par sa fonctionnalité et son confort.
Aucun travaux à prévoir : le bien sera libre de toute occupation à compter du 25 novembre 2025, vous laissant le choix entre y habiter ou le relouer immédiatement selon votre projet.
Il comprend :
Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée,
Un balcon de 5,81 m² donnant sur les jardins, au calme,
Un placard fonctionnel,
Une grande salle de bains avec WC.
Les atouts de la résidence :
Ascenseur et local à vélo,
Chauffage collectif au gaz,
Copropriété soignée et paisible,
Appartement situé à l'arrière.
Emplacement stratégique :
Proximité immédiate de la faculté des sciences, du campus ARTEM et du centre-ville de Nancy, garantissant une excellente valeur locative et une demande constante.
Un bien sans travaux, idéalement situé, qui offre autant de potentiel pour un investisseur que pour un jeune actif ou étudiant souhaitant s'installer dans un cadre agréable.
Nombre de lots de la copropriété: 97, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sabine MORETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 711 164 Greffe de NANCY) [Coordonnées masquées] (réf. 593028 )
Référence: 830039111607
Bien en copropriété. Nombre de lots : 97. Charges de copropriété : 65 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Studio à vendre à vandoeuvre les nancy
98 000 €
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